Quý III/2021, doanh nghiệp KCN trải qua đợt giãn cách kéo dài do Covid-19. Nhiều ông lớn như Kinh Bắc, Becamex, Tín Nghĩa đều đồng loạt giảm lãi. Trong khi đó, nhóm doanh nghiệp Sonadezi, Idico vẫn tiếp tục duy trì đà tăng trưởng.
Kể từ khi dịch Covid-19 xuất hiện, bất động sản (BĐS) công nghiệp chính là điểm sáng tăng trưởng của thị trường BĐS khi đón đầu làn sóng dịch chuyển FDI. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, đặc biệt là quý III vừa qua, làn sóng dịch lần thứ 4 kéo dài với nhiều diễn biến phức tạp đã tác động đáng kể đến phân khúc này.
Bộ Xây dựng cho biết, trong quý III, hoạt động giãn cách kéo dài, chuỗi sản xuất, cung ứng bị đứt gãy, xuất nhập khẩu đình trệ khiến một số doanh nghiệp phải chuyển dịch đơn hàng khỏi Việt Nam để ứng phó với tình hình dịch bệnh.
Ở phía nam, thị trường trầm lắng, không có nguồn cung mới và giá thuê không tăng do ảnh hưởng nặng từ dịch bệnh. Thị trường không ghi nhận giao dịch nào đáng chú ý ở cả lĩnh vực đất công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn. Tỷ lệ lấp đầy khoảng 85 - 87%.
Trong khi đó, thị trường phía bắc được kiểm soát dịch tốt hơn ghi nhận nhiều nguồn cung mới, giá thuê trung bình 108 USD/m2, tăng 6,1% so với cùng kỳ năm trước. Giá thuê nhà xưởng sản xuất cũng duy trì đà tăng ở mức 4,7%, đạt 4,6 USD/m2 mỗi tháng.
Trước những tác động của Covid-19, các doanh nghiệp như Kinh Bắc, Becamex hay Tín Nghĩa đều đồng loạt giảm lãi trong quý III. Trong khi đó, nhóm doanh nghiệp Sonadezi, Idico vẫn tiếp tục duy trì đà tăng trưởng.
Kinh Bắc, Becamex thụt lùi
Báo cáo tài chính quý III của các doanh nghiệp BĐS công nghiệp niêm yết cho thấy, nhiều cái tên lớn trong ngành vừa trải qua một quý kinh doanh thụt lùi.
Còn tiếp....
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét